邢唷��>� )+���(������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������欹�� ��~bjbj .��~�������::���������������jf���������������$���V�����������$��������������5������@`拍皕������M�:0jU,��4������@������������j����������������������������������������������������������������������������������: Z: Local Government Transparency Code - Valuation of HRA dwellings by postcode - Birmingham City Council
The valuations provided for the housing stock with the HRA are set out on two bases as follows:
Open Market Value (OMV) � which is an estimate of the value of each property if sold with vacant possession between a willing buyer and a willing seller. For those properties where an open market value cannot be established, properties are valued based on a discounted cash flow basis for their existing use.
Existing Use Value � Social Housing (EUV-SH), which takes open market value for the individual dwellings and applies a discount factor to reflect the reduced value as a result of use for social housing. For 2017/18, EUV-SH is calculated as 40% of OMV.
The publication of this information is not intended to suggest that tenancies should end to realise the market value of properties.
fg���
�
�
�
�
�
�
{|}~嘌玫莽莽脵脋f~U hT�hT�CJOJQJ^JaJ/hT�B*CJOJPJQJ^JaJnH phtH 5hd8zhT�B*CJOJPJQJ^JaJnH phtH h��CJOJQJ^JaJhbCJOJQJ^JaJhd8zCJOJQJ^JaJhT�CJOJQJ^JaJhO>*CJOJQJ^JaJ>hd8zhd8z5�>*B*CJOJPJQJ\乛JaJnH phtH fg�� �
�
}~��������gdT�
&FgdT�gdd8z d��gdd8z,1恏皞. 捌A!盃"盃#悹$悹%�澳澳惸j���������666666666vvvvvvvvv666666>666666666666666666666666666�6666666666�666666666666hH66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666�62���� 0@P`p€�����2(�� 0@P`p€����� 0@P`p€����� 0@P`p€����� 0@P`p€����� 0@P`p€����� 0@P`p€�8X�V~ OJPJQJ_HmH nH sH tH J`�JNormaldとCJ_HaJmH sH tH DA ��D
Default Paragraph FontRi��R
0Table Normal�4�
l4�a�(k ��(
0No ListR橜�R
d8z0Balloon Textd��CJOJQJ^JaJR䁖�Rd8z0Balloon Text CharCJOJQJ^JaJtH PK!檗�[Content_Types].xml瑧薔�0E鱄鼉�-J湶@%閭菐洽|廊�$韶钵UL襎B� l,�3鳛;鉹�得槣B+$�G]ミ7O侪V墎$�┇最�!)O赹齬虲$駓@摪磔�/瓂H*�橊劥�)戅祶鬟粖譛Db俙}"譹蹕擩讞枻肵^�)I`n蘀�紛p)�杵li筕[]�1M<斷绒彥O蠵擊6r�=瘔抸纆b營g吜u崘S賓b嘱€O缽嗕掘肦罝郢櫉反qu 痝嫎Z岸串o~俸lAp發x妏T0�+[}`j纂鹾絲A�帮儲V�2虵蒳朄鰍瀡分�5\|夻蕼汰Nвle瞂�ds趈cs倭惻7琊嵨f坊赅
肉W琊�+唻7爤唁`�陲g�葮稠J�雷j|唫h(�驞-姷咩�
dX�﹊J曝�(钼x$(��:隶;渌�!�I_蠺到S1w犍鳢�?E��?勉?ZB为m渼錟/魁煜��?瀪篁�誼Y�'奎鼀5襣&螊/燑鲮蓩�>籊餗丟e鴲艱�眢3Vq%'#q��域娡$�8翚K秊�敉)f檞9:牡�澹
x}r�x墘�渨⒇顁�:\TZaG�*檡8I耲鎎R祈c|X呕�强絀
u3KG駈D1�NIB襰鼆�
眍R曦u楘侹>V�.EL+M2�#'歠嫸i~橵�l硔u8z�篐�
�*�鏄�:�(W�鈽�
~J攘T鴈\O*餿HG絸HY垫�}KN吡P�*菥甩眿�T鸭�9/#辐A7聁Z��$*c?��韖U咤n嗚w�N蝴%幓O�穒鑸4=3炯N�績)cbJ
u�4峦(Tn酸�
7斒_?異鹠-贈皗U逄鰤B�w�襷消╪湐鞘�"Zx娬J躗氺p;嫇熟劐辿/�<�P;檸,)''K蠶踜5棝騫邛苝N喦8疜軬b耬摨�
鸖撡d洯\17 阷鮝�>ОSR!�枒
3晠K4'+�r蘻Q
TT3I辈琉疘vt]K芻猥渤K#趘�5+D�眽厍鄜獱O@%\w槉燺鄋N[跮古9K候崢临q桃g錠炆n
R!儁+�篣蕁�;�*&�/H時�蟃邀 �>��>\
宼Υ=.T摹
�觖S; Z鄜�!ㄠ傏�銹��9gi槾咰ぺ�!�# B鰻,欒;匵=刍,I�2UW�9$l╧嗒捋=Aj挄�;顊朅79鍇s*Y摈�;浱爺[嘙C撣�県f华]o栫{oY=1k�yV骋V惺隐5E8鏥k+譁扑蚛8疴计0X4D)�!!��?*|f縱�
u洒《"鴛A谸T_矋��帬q矁6�4)k诂u襐�7�顃�'尛%;嬁蟟膦9s�9箈懫�,熵趲-45x鰀娐�8?�菢蟙�/Y|t��&LIL饾J`琛& �-G硉�/��PK!
褠煻'theme/theme/_rels/themeManager.xml.rels剰M
�0匃倃oo雍�&輬协�勪5
6?$Q祉
�,.嘺緳i粭澤c2�1h�:闀q毩m胳嶡RN壻;d癭値o7�g慘(M&$R(.1榬'J摐袏T鶂�8V�"&A然蠬鱱}狇�|�$絙{�朠�除8塯/]As賲(⑵锑#洩L蔥汉倪��PK-!檗�[Content_Types].xmlPK-!ブх�60_rels/.relsPK-!ky���theme/theme/themeManager.xmlPK-!0軨)���theme/theme/theme1.xmlPK-!
褠煻'� theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]�
~����~~�8�@����€€€�饞��0�( �
�養
�S���� ?���€��€ku����}€� 奓紐樐���������h
勑剺⺗勑`剺䥽h圚.�h
劆剺⺗劆`剺䥽h圚.�h
刾凩�^刾`凩�噃圚.�h
凘剺⺗凘`剺䥽h圚.�h
�剺⺗�`剺䥽h圚.�h
勦凩�^勦`凩�噃圚.�h
劙剺⺗劙`剺䥽h圚.�h
剙剺⺗剙`剺䥽h圚.�h
凱凩�^凱`凩�噃圚.� 奓�������� 選慩
�Ob�?d8z@I�T�賅�������~€�@€����~�@��Unknown������������G��*郃x� �Times New Roman5�€Symbol3.��*郈x� �Arial7.����@�Calibri5.��.醄`�)�TahomaA���$B�Cambria Math"��鹦hg"z#z�%�8G�����������亖r0}}K僎�HX � $P����������������������d8z2!xx����Anne OaktonAnne Oakton�鄥燆鵒h珣+'迟0p������� �
,8
DPX`h�Anne OaktonNormalAnne Oakton3Microsoft Office Word@F�#@v斡咝@*$+弞�@�5舶z����胀諟.摋+,0�hp��������
���Service Birmingham}Title���
������!"#$%&'������*�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Root Entry�������� �F G涯皕�,€1Table�������� �WordDocument��������>SummaryInformation(����DocumentSummaryInformation8������������ CompObj������������r����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �F Microsoft Word 97-2003 Document
MSWordDocWord.Document.8�9瞦